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特集
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由張鈞甯、何豪傑、吳定謙和姚坤君所主演的舞台劇《Closer情迷》，昨（26日）進行彩排，該劇改編自好萊塢電影《偷情》。張鈞甯扮演性感脫衣舞孃，穿著馬甲和吊帶襪性感指數破表，在戲裡頭還大尺度講性事，一改過去清純形象，她說：「主要不是說尺度，而是那種氣氛，製造出在脫衣舞包廂的氣氛，比較重要是我跟豪傑哥的情緒戲的部份，很有張力。」
這次張鈞甯投身舞台劇演出，引起不少反彈聲浪，認為舞台劇沈淪了，竟找偶像明星演出，經過2個月的排練，張鈞甯肢體動作大為進步，是否想藉此證明偶象明星也有實力？她則謙虛表示：「我沒有想要證明什麼，我來的時候，我很喜歡劇本，我想要來經過一個過程，重新思考什麼叫女演員，演戲演很久會有點疲憊，沒人在關心你的表演是什麼，在這可以大家一起討論，發現有很多可能性。」
▲張鈞甯（右）和吳定謙在舞台劇《closer情迷》有精彩對手戲。（記者林調遜／攝影）
演完舞台劇後，張鈞甯將投入電影《痞子英雄2》的演出，她表示戲份不會太多，主要焦點是在趙又廷、林更新身上，但問到怕不怕戲白演了，像陳意涵在電影《痞子英雄》戲份最後被刪光，她反應很快回說：「所以我說只要給我一分鐘的時間，《只要一分鐘》是我明年要上的電影。」不只幽自己一默，也為自己打片。
▲張鈞甯（右）在劇中露出美腿誘人。（記者林調遜／攝影）
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房市交易冷清，連帶影響外國人買房。根據內政部最新統計，截至2016年11月，外國人取得台灣不動產僅有865棟，全年極有可能跌破千棟大關，寫下2007年以來的新低。
截至2016年11月，首選外國人取得台灣不動產僅865棟，平均移轉面積也僅29坪，均為近年低量；在六都表現上，僅台北市259棟、新北市196棟表現較強。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，主要是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除適用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35-45%的高稅率所致。雖說外國人購置台灣不動產不少為國內高資產客戶節稅規畫之一，但以房地合一的規定來看，確實已經達到全面恫嚇的效果。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多的優惠，過去習慣採取第三地公司購置者，反而會在轉手時被課徵重稅，因此，日後除非外國購屋人另有其他規畫，不然以外資身分購置台灣不動產，可說是下下之策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外國資金搶進的榮景，短期內應該不大容易。
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